Профессиональный взгляд и оценка ситуации необходимы:
- при обсуждении предварительных условий купли-продажи недвижимости;
- при приобретении того или иного объекта в ипотеку,
- для оформления договора аренды;
- в случае изменения правообладателя здания, сооружения;
- для государственной регистрации прав на объект недвижимости.
Услуги юриста по недвижимости в СПб
- консультационная поддержка в оформлении документов по купле-продаже недвижимости в соответствующих инстанциях;
- обеспечение необходимыми данными из ЕГРН (ранее - ЕГРП);
- правовая оценка документации с оформлением письменного заключения;
- подготовка проектов документов, влекущих переход прав на собственность;
- представление интересов клиента по вопросам имущественных прав в государственных учреждениях;
- решение вопросов выкупа недвижимости из муниципального, государственного владения;
- участие вместо клиента в разбирательствах в судебных органах различной юрисдикции;
- поддержка проектирования, согласования техдокументации по строительству в органах государственной и негосударственной экспертизы;
- регулирование вопросов, связанных с перепланировкой;
- содействие в процессе приватизации объектов недвижимости;
- проверка недвижимости перед оформлением сделки.
Юридическая чистота объекта
Залогом благополучной сделки по недвижимости является тщательная подготовка, проверка соответствия документации нормам действующего законодательства. Юрист по вопросам недвижимости предоставляет клиенту исчерпывающую информацию по результату его экспертизы, технические и экономические данные об объекте коммерческой недвижимости с целью инвестирования.
Во время консультации юриста по недвижимости клиенту объясняют, в каком случае необходим аудит:
- в случае покупки здания/сооружения для ведения коммерческой деятельности;
- при необходимости привлечения инвесторов.
Для установления законодательных ограничений с целью определения объема инвестирования.
